2026年4月1日、区分所有法の大幅改正が施行されました。
管理会社のフロント担当者にとって、複数の担当物件で同時に規約改定対応を進めるのは容易ではありません。
当社はこの課題を解決するため、「比較表・差分・叩き台」を一式でご提供するサービスを開始しました。
AI＋固定プロセスで工程を圧縮。担当物件をまとめてご依頼いただくことも可能です。
複数の管理組合から同時に規約改定対応を求められ、フロント担当者だけでは到底こなせない。
比較表や改正案の書き方が分からない。管理組合に「任せてください」と言ったものの、内部での対応が困難。
現行規約と標準管理規約の読み合わせだけで膨大な時間がかかる。マンション管理士を社内に抱えていない。
規約改定のマンション管理士がどこにいるか分からない。弁護士に頼むと費用が高すぎて管理組合に提案しにくい。
現行の管理規約が分かればOK。お届けする成果物は3点です。
現在の規約・国の標準管理規約・今回の改正案を並べて比較。どこが変わるのか一目で分かります。
現行規約から変更すべき箇所を色分けしてリスト化。理事会・総会での説明資料としてそのままお使いいただけます。
総会議案として提出できるWord形式の改正案条文。変更がなければそのまま使えるたたき台です。
フォームまたはお電話でご連絡ください。担当物件数・総会スケジュール・ご要望をヒアリングします。まとめてご依頼も歓迎です。
管理組合の現行規約をPDF・Wordでご共有ください。紙しかない場合はスキャン対応も可。
AIで比較・差分を高速生成し、マンション管理士が監修・確認。均一な品質で複数物件にも対応します。
比較表・差分リスト・改正案叩き台を一括納品。そのまま管理組合への説明資料としてお使いいただけます。
「作る」までか「通す」までか。状況に合わせて選べます。
戸数規模に応じたパッケージ料金。追加費用は一切なし。
（）内は製本・印刷まで含むプランの料金（税込）
総会承認までのコンサルティング業務
複数の担当物件分をまとめてご依頼。フロント業務の効率化にご活用いただいています。
受託業務のパートナーとしてご利用。比較表・叩き台を自社サービスに組み込んでいただいています。
自主管理組合や支援団体からのご依頼も対応。管理会社のいない組合様もお気軽にご相談ください。
その他のご相談につきましてもお気軽にご連絡ください！
「担当物件が5棟あって途方に暮れていたところ、まとめてご依頼できると聞いて即決しました。比較表の質も高く、そのまま理事会に出せるレベルで助かりました。」
「管理組合から"早く対応してほしい"とプレッシャーがかかる中、3営業日で納品いただけて本当に助かりました。改正案の叩き台まで揃っていて、総会説明もスムーズでした。」
「弁護士に依頼すると1件数十万かかるところ、この価格・この品質は正直驚きました。今後も担当物件の対応で継続利用したいと思っています。」
SEO コラム
2026年4月1日、約40年ぶりとなる区分所有法の大改正が施行されました。これに合わせて国土交通省は2025年10月17日、マンション標準管理規約も改正済みです。改正内容は管理組合の運営に直結するため、多くのマンションで管理規約の見直しが必要になっています。
これまで「区分所有者全員の4分の3以上」の賛成が必要だった特別決議が、「総会に出席した区分所有者（委任状・議決権行使書を含む）の4分の3以上」に変更されます。所在不明者がいても決議が進められるようになり、長年塩漬けだった大規模修繕・規約改定が動かしやすくなりました。
従来は「建替え（5分の4）」しか選択肢がなかった老朽マンションの再生に、一棟リノベーション・建物敷地の一括売却・取り壊しが加わりました。多数決割合も一定条件下で「4分の3」に緩和されます。
所在不明の区分所有者を、裁判所の決定により決議の母数から除外できる制度が新設されます。連絡が取れない所有者がいて総会が成立しないケースの救済になります。
この「差分把握 → 比較表 → 改正案たたき台」までを、Smart規約アシスト264なら最短3日・¥53,900〜で一式ご納品します。担当物件が複数あっても一括対応可能です。
提供：株式会社エキセントリック｜代表 長谷川遼
担当物件数・総会スケジュール・ご予算など、どんなことでもお気軽にどうぞ。
営業日24時間以内にご返信いたします。